Оценка коммерческой недвижимости

Лаборатория Экспертных Исследования проводит оценку объектов недвижимости не только для частных лиц, но и для юридических лиц и организаций.

Чаще всего организации обращаются для оценки стоимости зданий и сооружений по следующим причинам:

• при купле-продаже здания;
• при сдаче здания в аренду
• залог;
• оценка в связи судебным разбирательством;
• оценка в связи с внесением в уставный капитал;
• оценка здания, в целях налогообложения;
• страхование;
• определение арендной ставки;
• передача в оперативное управление;
• принятие прочих хозяйственных решений.

Оценка зданий предполагает проведение целого комплекса работ по сбору информации по каждому отдельно взятому объекту недвижимости. В обязательном порядке проводится осмотр и фотосъемка объекта, и прилагающей территории, анализ инфраструктуры, документации и т.д.  Оценка коммерческой недвижимости, как правило, весьма трудоемкий процесс. Поскольку очень часто идет речь о масштабных постройках, аналогов на рынке, которых, практически нет. 

В процессе оценки коммерческой недвижимости оценщики учитывают, тип сооружения, год постройки, качество строительства, уровень инженерно- технического оснащения, местоположение здания, инженерное обеспечение, наличие парковки, на каком праве принадлежит земельный участок (право аренды, право собственности), в целом состояние здания и т.д.

После осмотра оценщик проводит расчеты.  Как правило, расчеты по определению рыночной стоимости  коммерческой недвижимости занимают в среднем 5 рабочих дней.  В случае возникновения необходимоти, возможно проведение оценки в более короткие сроки.

Мы можем организовать передачу отчета об оценке лично Вам, по средствам  наших курьеров.

Мы готовы гарантировать что наша оценка и отчеты об оценке соответствуют всем требованиям ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в РФ" и ФСО .

Перечень_документов_и_информации,_необходимых_для_оказания_услуг_по оценке зданий и помещений, относящихся к коммерческой недвижимости:

• свидетельство о регистрации права собственности;
• технический паспорт БТИ (поэтажный план здания, экспликация);
• документы на земельный участок (собственность, аренда);
• операционные затраты;
• бухгалтерская справка о балансовой стоимости объектов недвижимости (зданий и помещений);
• справка о наличии обременений у помещений (залог, аренда и др.).

Окончательный перечень необходимой информации для оценки зданий будет составлен после детального ознакомления нашими оценщиками с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели для оценки.

Наши оценщики имеют необходимые документы, сертификаты и дипломы.

Обращайтесь, мы будем рады оказать Вам свои квалифицированные услуги!

 

     

Если Вам не удалось дозвониться до нас, воспользуйтесь сервисом "Обратная связь", либо напишите Нам письмо -

Обратная связь

Если Вас заинтересовали услуги независимой экспертизы и оценки, юридические услуги и представительство в суде отправьте сообщение:

Ф.И.О.:

Организация:

E-Mail:

Телефон:

Сообщение:


Защита от спама.
Сколько букв в слове ЛЭИ?


Яндекс.Метрика